观点网讯：4月3日，杭州星凝置业有限公司（兴耀）正式公示杭政储出[2025]15号地块项目方案。
该项目位于钱塘区下沙单元，东临1号渠工程，南接下沙铭都雅苑，西靠星辰幼儿园，北至文峰弄。规划显示，项目总用地面积8182平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率2.0。拟建1幢4层排屋及2幢17层高层住宅，配套地下车库7200平方米。建筑密度控制在28%，绿地率达30%。
该项目地块由星凝置业于3月18日以3.35亿元竞得，成交楼面价20472元/平方米，溢价率达24.07%。据了解，地块距地铁1号线高沙路站仅500米，周边环绕德胜快速路、金沙大道等主干道，商业配套涵盖金沙印象城、龙湖五角天街等综合体，生活半径内分布金沙湖公园、市民中心等公共设施。
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